از مهم ترین دلایل نیاز به تعمیرات لوله کشی ساختمان و یا تعویض آن ها : پوسیدگی لوله ها ، لوله کشی غیر اصولی ، عدم عایق بندی مناسب لوله ها ،  یخ زدگی  لوله ها ، استهلاک لوله ها بر اثر استفاده طولانی مدت ، گرفتگی لوله ها ، افزایش فشار ناگهانی در لوله های آب و غیره می باشد .

هر چند که ممکن است نیاز به تعمیر و تعویض سیستم لوله کشی به علل مختلفی که در بالا ذکر کردیم احساس شود ولی منازل قدیمی با بافت و سیستم لوله کشی فرسوده مستعد ترین مکان ها برای بروز مشکلات تاسیساتی به خصوص نشتی و ترکیدگی لوله های آب ( آب گرم ، آب سرد ) می باشند.

در این منازل لوله ها به دلیل استفاده طولانی مدت ، قرار داشتن در معرض هوای بیرون منزل به ویژه محیط های خیلی خشک و یا خیلی سرد و تأثیر گرفتن از آن دچار پوسیدگی و در نقاطی از آن دچار شکستگی و نشتی می شود که علاوه بر هدر رفت آب به مقدار قابل توجه ( حدود 2000 تا 20000 گالن یا به عبارت دیگر 7.6 الی 76 متر مکعب آب در هر سال ) سبب افزایش قیمت بهای آب مصرفی نیز می شود .

در صورتی که لوله های فرسوده به موقع تعمیر و یا تعویض نگردند ممکن است در اثر نشتی سبب به وجود آمدن لکه های نم و رطوبت در دیوار و سقف منزل خود و یا همسایگان شود که در این صورت خسارت های بیشتری را هم برای خود و هم برای همسایگان در پی خواهد داشت و آن موقع باید نسبت به رفع نم و رطوبت اقدام نمایید .